1975〜1985年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
131.8万円/㎡
前年比+17.8%
港区
248.4万円/㎡
前年比+6.0%
白金グランドハイツ
東京都港区白金四丁目
東京メトロ南北線 / 白金高輪駅 徒歩7分
1983年築 / 8階建 / 72戸 / RC造
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価格偏差値
61.8
非常に割安
推定相場価格より17.2%割安
相場
35,040万円
255.3万円/㎡
19,632
29,904
40,175
50,447
AI査定結果
推定相場価格
35,040万円
255.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
29,904万円〜40,175万円
217.8万円/㎡〜292.7万円/㎡
推定賃料
69.6万円
0.51万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年7月7日
白金グランドハイツ
29,000万円（211.3万円/㎡）/ 7階 / 137.27㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は145.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（211.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて45.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 29,000万円 | 211.3万円 | 7階 | 137.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/14 | 7,999万円 | 148.1万円 | 2階 | 54㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/30 | 29,000万円 | 211.3万円 | 7階 | 137.27㎡ | 3LDK+ | 西 |
| 2025/01/25 | 6,999万円 | 147.3万円 | 6階 | 47.52㎡ | 2LDK | - |
| 2025/01/14 | 5,300万円 | 98.1万円 | 2階 | 54㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/19 | 6,999万円 | 147.3万円 | 6階 | 47.52㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2024/11/11 | 6,980万円 | 129.3万円 | 4階 | 54㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2024/10/30 | 6,999万円 | 147.3万円 | 6階 | 47.52㎡ | 1LDKバストイレ別 | - |
| 2024/09/24 | 7,280万円 | 134.8万円 | 4階 | 54㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/05/29 | 5,800万円 | 107.4万円 | 3階 | 54㎡ | 2LDK | - |
| 2024/05/11 | 5,690万円 | 119.7万円 | 6階 | 47.52㎡ | 2DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は223.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（211.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 白金グランドハイツ 港区白金四丁目 | 白金高輪駅7分 | 29,000万円 | 211.3万円 | 137.27㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 72戸 | RC |
| 2024/02/17 | 元赤坂タワーズ 港区元赤坂一丁目 | 赤坂見附駅5分 | 19,500万円 | 164.9万円 | 118.26㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 1979年 | 53戸 | SRC |
| 2025/05/19 | 赤坂グランドハウス 港区赤坂八丁目 | 青山一丁目駅5分 | 29,800万円 | 220.8万円 | 134.95㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | - | 1979年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/24 | ハイ・トリオ赤坂八丁目 港区赤坂八丁目 | 青山一丁目駅9分 | 24,800万円 | 212.3万円 | 116.79㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 西 | 1978年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/05 | ヴェラハイツ赤坂新坂町 港区赤坂八丁目 | 青山一丁目駅8分 | 27,800万円 | 241.0万円 | 115.36㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 北 | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/26 | 赤坂新坂ハウス 港区赤坂八丁目 | 青山一丁目駅8分 | 28,800万円 | 243.1万円 | 118.49㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/28 | 赤坂新坂ハウス 港区赤坂八丁目 | 青山一丁目駅8分 | 24,800万円 | 209.3万円 | 118.49㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/22 | ウィスタリア元麻布 港区元麻布一丁目 | 麻布十番駅4分 | 32,800万円 | 263.2万円 | 124.63㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 73戸 | RC |
| 2024/02/03 | ドムス南麻布西館 港区南麻布三丁目 | 麻布十番駅12分 | 28,800万円 | 238.6万円 | 120.68㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 27戸 | SRC |
| 2025/01/29 | ホーマットキャピタル 港区白金台一丁目 | 白金台駅4分 | 35,500万円 | 222.7万円 | 159.42㎡ | 3LDK+S | 6階 / 8階建 | 北西 | 1980年 | 70戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.8%上昇、港区では6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（211.3万円）は港区の平均と比較して14.9%割安です。