1980〜1990年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
129.9万円/㎡
前年比+52.6%
港区
225.0万円/㎡
前年比+30.2%
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白金グランドハイツ
東京都港区白金四丁目
東京メトロ南北線 / 白金高輪駅 徒歩7分
1983年築 / 8階建 / 72戸 / RC造
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価格偏差値
65.6
非常に割安
推定相場価格より21%割安
相場
35,201万円
256.4万円/㎡
20,986
30,463
39,940
49,417
AI査定結果
推定相場価格
35,201万円
256.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
30,463万円〜39,940万円
221.9万円/㎡〜291.0万円/㎡
推定賃料
68.7万円
0.50万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年10月6日
白金グランドハイツ
27,800万円（202.5万円/㎡）/ 7階 / 137.27㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は134.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（202.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて50.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/24 | 27,800万円 | 202.5万円 | 7階 | 137.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/31 | 29,000万円 | 211.3万円 | 7階 | 137.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/26 | 7,999万円 | 148.1万円 | 2階 | 54㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/30 | 29,000万円 | 211.3万円 | 7階 | 137.27㎡ | 3LDK+ | 西 |
| 2025/05/13 | 7,999万円 | 148.1万円 | 2階 | 54㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 東 |
| 2025/01/25 | 6,999万円 | 147.3万円 | 6階 | 47.52㎡ | 2LDK | - |
| 2025/01/14 | 5,300万円 | 98.1万円 | 2階 | 54㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/19 | 6,999万円 | 147.3万円 | 6階 | 47.52㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2024/11/11 | 6,980万円 | 129.3万円 | 4階 | 54㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2024/10/30 | 6,999万円 | 147.3万円 | 6階 | 47.52㎡ | 1LDKバストイレ別 | - |
| 2024/09/24 | 7,280万円 | 134.8万円 | 4階 | 54㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/05/29 | 5,800万円 | 107.4万円 | 3階 | 54㎡ | 2LDK | - |
| 2024/05/11 | 5,690万円 | 119.7万円 | 6階 | 47.52㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/12/02 | 2,850万円 | 87.0万円 | 1階 | 32.76㎡ | 1K | 南 |
| 2023/10/08 | 5,980万円 | 109.9万円 | 2階 | 54.39㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2023/09/30 | 5,480万円 | 109.6万円 | 2階 | 50㎡ | 1LDK | - |
| 2023/09/08 | 15,980万円 | 116.4万円 | 7階 | 137.27㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/09/08 | 5,480万円 | 116.6万円 | 2階 | 47㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/09/07 | 15,980万円 | 116.4万円 | 7階 | 137.27㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2023/09/05 | 4,880万円 | 127.1万円 | 6階 | 38.4㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 5,680万円 | 126.7万円 | 5階 | 44.82㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 16,480万円 | 120.1万円 | 7階 | 137.27㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/07/29 | 5,680万円 | 126.7万円 | 5階 | 44.82㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2023/07/10 | 16,480万円 | 120.1万円 | 7階 | 137.27㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2023/07/08 | 5,980万円 | 133.4万円 | 5階 | 44.82㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2023/07/08 | 16,980万円 | 123.7万円 | 7階 | 137.27㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2023/06/06 | 6,289万円 | 140.3万円 | 5階 | 44.82㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は219.03万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/24 | 白金グランドハイツ 港区白金四丁目 | 白金高輪駅7分 | 27,800万円 | 202.5万円 | 137.27㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 1983年 | 72戸 | RC |
| 2024/02/17 | 元赤坂タワーズ 港区元赤坂一丁目 | 赤坂見附駅5分 | 19,500万円 | 164.9万円 | 118.26㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 1979年 | 53戸 | SRC |
| 2025/05/19 | 赤坂グランドハウス 港区赤坂八丁目 | 青山一丁目駅5分 | 29,800万円 | 220.8万円 | 134.95㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | - | 1979年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/15 | ドミール南青山 港区南青山六丁目 | 表参道駅10分 | 29,800万円 | 240.1万円 | 124.11㎡ | 2LD・K | 11階 / 13階建 | 南西 | 1982年 | 117戸 | SRC |
| 2025/09/15 | ハイ・トリオ赤坂八丁目 港区赤坂八丁目 | 青山一丁目駅9分 | 27,800万円 | 241.0万円 | 115.36㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 北 | 1978年 | 26戸 | RC |
| 2025/08/10 | ヴェラハイツ赤坂新坂町 港区赤坂八丁目 | 青山一丁目駅8分 | 27,800万円 | 241.0万円 | 115.36㎡ | 3LDK+S | 5階 / 5階建 | 北 | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/26 | 赤坂新坂ハウス 港区赤坂八丁目 | 青山一丁目駅8分 | 28,800万円 | 243.1万円 | 118.49㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2025/08/05 | 赤坂新坂ハウス 港区赤坂八丁目 | 青山一丁目駅8分 | 24,000万円 | 202.5万円 | 118.49㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 26戸 | RC |
| 2024/06/15 | パシフィックパレス赤坂 港区赤坂六丁目 | 赤坂駅5分 | 21,900万円 | 153.9万円 | 142.27㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 48戸 | RC |
| 2023/07/20 | チュリス赤坂 港区赤坂二丁目 | 溜池山王駅2分 | 27,800万円 | 223.6万円 | 124.35㎡ | 2SLDK | 1階 / 15階建 | 南東 | 1983年 | 73戸 | SRC |
| 2025/09/26 | ウィスタリア元麻布 港区元麻布一丁目 | 麻布十番駅4分 | 29,800万円 | 239.1万円 | 124.63㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1983年 | 73戸 | RC |
| 2024/05/26 | 麻布永坂ハウス 港区麻布永坂町 | 麻布十番駅5分 | 28,500万円 | 222.4万円 | 128.17㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1979年 | 34戸 | SRC |
| 2024/02/15 | ドムス南麻布西館 港区南麻布三丁目 | 麻布十番駅12分 | 28,800万円 | 238.6万円 | 120.68㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 27戸 | SRC |
| 2025/09/14 | 虎ノ門ガーデン 港区虎ノ門三丁目 | 神谷町駅3分 | 29,800万円 | 212.7万円 | 140.13㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1982年 | 104戸 | SRC |
| 2025/01/29 | ホーマットキャピタル 港区白金台一丁目 | 白金台駅4分 | 35,500万円 | 222.7万円 | 159.42㎡ | 3LDK+S | 6階 / 8階建 | 北西 | 1980年 | 70戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で52.6%上昇、港区では30.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（202.5万円）は港区の平均と比較して10%割安です。